Comment préparer mon financement ou revoir mon crédit immobilier ?
Un achat en préparation, un prêt en cours ou une assurance à relire : nous partons de votre projet et de vos engagements pour poser les questions du financement.
Partir du projet et de votre budget
L’apport disponible, les revenus, les charges et les autres projets permettent de poser le cadre d’un financement. Nous abordons aussi la réserve à conserver après l’achat et l’évolution possible de vos ressources. Une mensualité envisagée doit se regarder dans cet ensemble, pas seulement à travers le taux annoncé.
- Préparez-vous une résidence principale, un autre achat ou la relecture d’un prêt ?
- Quelle épargne souhaitez-vous conserver après l’opération ?
- Quels autres engagements ou changements de revenus faut-il prendre en compte ?
Comparer le coût et les conditions du financement
Le montant emprunté, la durée, les intérêts, l’assurance, les garanties et les frais se lisent ensemble. Nous expliquons les questions générales à préparer. La recherche et la négociation d’un crédit nécessitent un intermédiaire habilité, identifié avant toute démarche. La décision d’accorder un crédit appartient à l’organisme prêteur.
Distinguer le prêt de son assurance
Revoir un prêt et revoir son assurance sont deux démarches différentes. Pour un crédit existant, les coûts d’une renégociation ou d’un rachat sont à rapprocher du résultat envisagé. Pour l’assurance emprunteur, nous relisons les personnes couvertes, les garanties et leurs conditions, ainsi que les exigences du prêteur. Changer de contrat ne se décide pas sur la seule cotisation.
Comprendre les moyens possibles
Rôle, conditions et limites : ces guides vous aident à poser vos questions avant d’envisager une décision.
Crédit immobilier
Achat immobilier, courtage, renégociation ou rachat : comprendre le budget, le coût total, les garanties et les interlocuteurs d’un financement.
Assurance emprunteur
Garanties, quotités, exclusions et changement d’assurance emprunteur : comprendre la couverture de votre crédit immobilier avant de comparer des contrats.
Préparer vos questions
Décrivez votre projet ou ce que vous souhaitez relire. Les pièces du financement pourront être abordées ensuite avec les interlocuteurs concernés : aucun dossier n’est nécessaire pour demander un rappel.
- Le type de projet, son calendrier et les grandes lignes de votre budget
- Si vous avez déjà un prêt : la durée restante et les conditions que vous souhaitez relire
- Vos questions sur le financement, les garanties ou l’assurance emprunteur
Si vous le souhaitez, nous précisons votre question lors d’un premier appel avec Hugo Le Potier, sous 2 jours ouvrés. Vous décidez ensuite de la suite.
Demander un rappelAucun accord de crédit, taux ni économie n’est garanti. Les conditions d’un financement et d’une assurance doivent être examinées pour votre dossier.