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COMPRENDRE LES SOLUTIONS

Comprendre mon assurance emprunteur et ses garanties

L’assurance de votre crédit répond à des événements définis par le contrat. Nous vous aidons à comprendre qui est couvert, à quelle hauteur et dans quelles conditions, avant de comparer d’autres possibilités.

Dans ce guide : les 4 repères

Une assurance liée au remboursement du prêt

Selon les garanties souscrites et leurs conditions, l’assurance prend en charge tout ou partie du capital restant dû ou des échéances lors d’un décès, d’une perte d’autonomie, d’une invalidité ou d’une incapacité de travail. Le prêteur précise les garanties qu’il exige pour le financement.

Nous examinons aussi la quotité : la part du prêt assurée pour chaque emprunteur. Elle doit être lue avec la situation du foyer et les exigences du prêteur. L’assurance du crédit ne remplace pas une prévoyance destinée aux autres besoins de votre famille.

Les mêmes intitulés ne garantissent pas la même couverture

Pour l’incapacité et l’invalidité, la notice peut retenir votre profession ou toute activité professionnelle. Les conditions de prise en charge et les âges limites diffèrent. Nous regardons ces définitions autant que le prix.

  • Les garanties exigées, les quotités et la durée de couverture.
  • Les exclusions, les délais avant couverture ou indemnisation et les conditions de reprise d’activité.
  • Le mode d’indemnisation, les cotisations et le coût total de l’assurance.

Choisir un autre contrat : vérifier l’équivalence

Pour un crédit immobilier relevant du cadre applicable aux particuliers, vous pouvez choisir une assurance externe et changer de contrat à tout moment après la signature du crédit, sous réserve du respect du niveau de garanties exigé. La fiche personnalisée du prêteur précise les critères à satisfaire.

La substitution nécessite la validation du prêteur. Nous expliquons l’importance des documents et du calendrier pour éviter une interruption de couverture. La comparaison porte sur les garanties et le coût sur la durée restante ; une économie n’est pas acquise avant une étude réelle.

Comprendre les conditions de souscription

Dans certaines conditions de montant assuré et d’âge au terme du prêt, aucun questionnaire ni examen médical ne peut être demandé. Dans les autres situations, les formalités et la décision de l’assureur peuvent conduire à des exclusions, une majoration ou un refus. Lorsque des informations de santé sont demandées, la convention AERAS peut s’appliquer en cas de risque aggravé, sans garantir une acceptation.

Préparez les caractéristiques du prêt, la notice et les exigences du prêteur. Nous ne recueillons aucune information médicale sur le site. Les formalités de santé suivent le circuit confidentiel prévu par l’assureur.

AVANT UNE PROPOSITION

Les questions à poser avant de décider

  1. Quelles garanties et quotités mon prêteur exige-t-il ?
  2. Quelles situations mon contrat couvre-t-il réellement ?
  3. Un autre contrat satisfait-il ces exigences, et à quel coût total ?

Sources et cadre de lecture

Les garanties dépendent du contrat et de l’acceptation de l’assureur. Les règles présentées concernent le crédit immobilier des particuliers dans leur champ légal ; elles ne s’étendent pas automatiquement aux prêts professionnels ou à l’achat de parts de SCPI. Aucun gain ni changement de couverture n’est garanti par ce guide.

Nous avons consulté ces sources le . Découvrir le cabinet.

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